Noraco opinie

1602750457

Johny Katastrofa

google

1

Gorszego dewelopera chyba nie ma. Od pół roku mam zalane mieszkanie. Grzyb na ścianie, wilgotność na poziomie 68%. Poza jednorazową próbą uszczelnienia rynien silikonem nie zrobili nic. Ale jak to określił kierownik budowy "problem jest na bieżąco monitowany, przyczyna jest nadal nie do końca ustalona...". Skoro ktoś przez pół roku nie potrafi naprawić swojego błędu to nie może o nim dobrze świadczyć.

1583877493

Piotr Bogdan

google

1

Popieram opinie Tomka Waszkiewicza. Mieszkanie mialo byc na osiedlu zamknietym - do czasu zakonczenia budowy ostatniego budynku (jest ich 9 na "Osiedlu Podbórzańska") juz zepsul sie glowny szlaban, natomiast drugi zostal wylaczony z obiegu. Dlaczego? Poniewaz deweloper sprzedajac mieszkanie sprzedal roniez dzialki, nalezace do osiedla tj droga wspolna (przynalezna do 6 blokow) oraz parking (przynalezny do 9 blokow) bez powolania jakiegokolwiek zarzadcy. Przez to majac co najmniej dwóstu współwłaścicieli wręcz jest niemozliwe, aby utworzyc zarzad i zaczac zarzadzac tym terenem. Drodzy kupujący, wystarczy przyjechac na "Osiedle Podborzanska" w Szczecinie na ul. Maciejkowej i zobaczyc jak wyglada psedu osiedle zamkniete i jak wyglada cale jego otoczenie, nikt tu nie sprzata bo nie ma takiego prawa (musi byc powolany zarzad i wybrany zarzadca). Wlasciciele organizuja sie ale poki co jeszcze nic nie zostalo zdecydowane. Wszelkie poprawki, nawet zagospodarowanie terenu (lawka i kosz na terenie jednej wspolnoty) trzeba sie o wszystko prosic, nic nie ma od tak. Na odmalowanie klatki i naprawe popekan w garazu czekamy juz od 3 miesiecy. Dodatkowo, ogrodek, ktory powinien byc odpowiednio zabezpieczony (polozony na skarpie) nie zostal odpowiednio zabezpieczony - dopiero po dluzszej negocjacji i wylazeniu wlasnych srodkow finansowych (za montaz gazonow musieli zaplacic, gdzie w bloku naprzeciw sasiedzi dostali taki montaz w cenie), Noraco zgodzilo sie, aby umocnic czesc skarpy plytami azurowymi (najtanszym kosztem, ale zawsze zabezpieczone). Takie plyty azurowe mamy rowniez polozone na wczesniej wspomnianym wspolnym parkingu. Jednakze na parkingu sa zle usadowione, mozna skrecic kostke bo sie ruszaja - bylo pismo o naprawe i nic nie zrobili. Przy domofonach zamiast wbudowanej instrukcji wisiala zalaminowana kartka na trytyki, pozniej wymienili na blaszke podczepiona do domofonu. Bardzo duzo niedorobek, które trzeba wylapywac i zglaszac. Zarzadca wybrany przy podpisaniu aktu notarialnego ("DOM") firma, ktora tylko obiecuje i jak sie jej czesto zwraca uwago to cos moze zrobia ale niekoniecznie. Firma serwisujaca kotlownie gazowa to i koszta ich przegladow miesiecznyhc, rocznych i okresowych to ok 10 tys zl w skali roku. Majac powolany wlasny zarzad jestesmy na etapie wyboru firmy zarzadzajacej oraz renegocjacji wszelkich umow. Z plusow? Mieszkanie wykonane z dobrych materialow, cieple, mimo duzych okien i na parterze. Przyjemnie sie mieszka. mlodzi i mili sasiedzi, ladna okolica i bliskosc do Puszczy Wkrzanskiej. Mielismy do wymiany 7 okien (1 wada fabryczna, pozostaly uszkodzone przez robotnikow ktorzy stawiajac ogrodzenie cieli fleksem w kierunku okien i powstaly mikrouszkodzenia) - zostaly wymienione na nowe, ale po okolo 4 miesiacach. Podsumowujac: kupujac mieszkanie od Noraco, staraj sie, aby wszystkie poprawki byly naprawione jak najszybciej. Bo mozesz sie tego nie doczekac. PS: po ostatnim etapie Noraco zaczelo chwalic sie zrobieniem placu zabawa na.....9 budynkow pierwszego etapu i 3 budynkui 2 etapy czyli jakies circa 300 mieszkan. Wrzucone zdjexia nowgo placu zabaw albo jakbym to nazwal placyku bo leswo kilka dzieci tam sie zmiesci. Obiecywali jak zawsze gory...ale najciekawsze na komentarz na ich profilu na fb odpisali ze nigdaie nie jest napisane ze to zrobione jest na dwa etapy jednakze po jakims czasie sostalismy pismo so zarzadcy oraz w kazdej klatce i w kazdym budynku z pierwszego etapu ze jeseli chcemy korzystac z placu to musimy zgodzic sie na dopisanie so kaiegi wieczystej i partycypowac w kosztach. W przeciwnym wypadku nie bedziemy z niego mogli korzystac i bedzie plac zamkniety na klucz a niech zamykaja i nie chcemy z niego korzystac. Mamy park podborz oraz inne place dookola np vastbouw czy makdom, ktore sa ogolnodostepne przez pozostalych sasiadow. Placyk spadnie na glowe ostatniemu etapowi i bedzie tak samo marnial jak nasaa wspolna droga i parking ze szlabanem ktory jest uszkodzony i nie ma kto tego ubezpieczyc ani naprawic bo nie mamy zarzadcy do snia dzisiejssego!!!

1535500197

Joanna

google

5

Obsługa na 5+ bardzo dobry kontakt ,profesjonalne podejście duża wiedza oraz zaangażowanie i pomoc na każdym etapie zakupu mieszkania. Jakość mieszkania naprawdę na wysokim poziomie .Mieszka się bardzo dobrze cisza, spokój świetna lokalizacja. Gorąco polecam :-))

1535632909

dominika nowak

google

4

Osiedle ogólnie wygląda bardzo zachęcająco, mieszka się dobrze, najważniejsze, że nie słychać szumu przejeżdżających aut. Mimo początkowych niedociągnięć ze strony dewelopera, wszystko jak najbardziej na plus. Zgłaszane problemy zawsze były szybko usuwane. Mieszkania super jak na oferowaną cenę, osiedle godne polecenia, bliskość terenów zielonych i zadowalająca komunikacja z centrum plusują.

1593549907

Karolina J

google

1

Nie polecam kupować mieszkania od tego dewelopera. Zacznijmy od tego, że mieszkanie najpierw było zalewane kilka miesięcy przez niezabezpieczony balkon, później dodatkowo zalewało z komina bo był źle obrobiony. Panom zajęło 3! miesiące ogarnięcie co jest nie tak. Teraz mamy zalewane mieszkanie w dwóch narożnikach ale nie wiadomo skąd jest przeciek więc mieszkamy z grzybem na ścianie w nowo wyremontowanym mieszkaniu. Zalewanie z jednej strony było zgłaszane na początku maja, po drugiej strony zalanie zostało zgłoszone 1,5 tygodnia temu i cisza. Zero odzewu. Poza problemem z zalewaniem w trakcie remontu okazało się, że odpływ został położony z przeciwspadem. Na 1 odbiorze mieszkania było tyle rzeczy do poprawy, że zabrakło miejsca na dwóch stronach A4. Wszystkie poprawki trzeba było wręcz pokazywać palcem bo panowie nie wiedzieli co trzeba zrobić. Sufit trzeba było podwiesić bo był tak krzywy, że na 1.5m różnica wynosiła ponad 3cm co jak tłumaczył kierownik budowy było spowodowane "trudnymi warunkami pracy". Metraż mieszkania nie zgadzał się o więcej niż dopuszczalne 2%. Hitem jest okno połaciowe zamontowane z klamką górną na wysokości 2,30m - niestety w zestawie nikt nie dał drabiny żeby można było do niego dosięgnąć. Kontakt z deweloperem jest tragiczny. Gdybym miała jeszcze raz kupować mieszkanie to na pewno nie od Noraco.