1674490065
https://www.google.com/maps/reviews/data=!4m8!14m7!1m6!2m5!1sChdDSUhNMG9nS0VJQ0FnSURCMllyM3dBRRAB!2m1!1s0x0:0x92b11f65f133d0f5!3m1!1s2@1:CIHM0ogKEICAgIDB2Yr3wAE%7CCgsI0eG6ngYQ8LDURQ%7C?hl=en-US
Jacek Jóźwik
google
https://www.google.com/maps/place/?q=place_id:ChIJV13u0u154kYR9dAz8WUfsZI
Dzień dobry. Dziękuję za Pana opinie i perspektywę. Zapewniam Pana, że właściciele wiedzą, że dom był wystawiony do najmu, ponieważ takie otrzymałam zlecenie. Aczkolwiek priorytetem dla właściciela jest sprzedaż domu. Właściciel jednak uznał, że najlepszym rozwiązaniem byłaby sytuacja, gdyby ktoś zdecydował się ten dom nająć i jednocześnie był elastyczny w kwestii prezentacji domu i też ewentualnej wyprowadzki. Oczywiście wszystko byłoby zorganizowane z poszanowaniem prywatności najemców, czyli prezentacja odbywałaby się np. raz w miesiącu, po wcześniejszym uzgodnieniu, o czym informowałam Pana już przez telefon, rzetelnie przedstawiając ofertę, która Pana rozczarowała rezygnując z chęci oglądania. Jeżeli chodzi o termin wyprowadzki, braliśmy pod uwagę nawet okres 6 miesięcy, jeżeli byłoby to do zaakceptowania przez kupującego. A jeśli nie, wówczas sprzedający musiałby zapłacić najemcy odszkodowanie (w ustalonej wcześniej kwocie) za konieczność opuszczenia domu wcześniej. Doświadczenia sprzedającego są takie, że wcześniej miał najemców dla których nie stanowiło to problemu, a dla innych ogromny problem więc wiedział, że nie będzie to łatwe zadanie, żeby znaleźć odpowiedniego najemcę w takiej cenie. Z kolei moje doświadczenia są takie, że niekoniecznie jest to dobra strategia. Mianowicie dom, który mam sprzedać jest najmowany przez osobę której niekoniecznie będzie na rękę żeby znalazł się kupiec. Ja oczywiście wypełniałam wolę sprzedającego. Ostatecznie zdjęłam tę ofertę wynajmu z rynku, sugerując sprzedającym, że jeśli mamy sprzedać, to lepiej żeby dom nie był najmowany, zarówno dla komfortu najemców jak i sprzedających. Być może ta oferta wynajmu wróci jeszcze na rynek za jakiś czas, być może na czas zimowy, aczkolwiek sprzedaż jest priorytowa. Pozdrawiam i życzę by znalazł pan dla siebie odpowiedni dom. Lidia Barasińska.
1713776374
1
Nie ma się co dziwić, że ogłoszenia najmu fajnych domów wiszą po kilka miesięcy, skoro biuro wymaga do najmu uprawnień kustosza - domy są bowiem jednocześnie wystawione na sprzedaż i biuro wymaga, żeby w razie czego umożliwiać prezentację potencjalnym nabywcom, a jak ktoś się zgłosi, to wyprowadzić się w ciągu dwóch miesięcy. Dostosować termin prezentacji dla osoby mieszkającej 260 km od nieruchomości także ciężko. I takie atrakcje za czynsz 8000, 10000 kaucji i prowizję dla biura. Rzecz się tyczy domu w Purdzie 129F, bo nie wiem czy właściciel nieruchomości ma świadomość jak to się odbywa, a może przypadkiem tu zajrzy. Ja nie polecam - człowiek chce dać agentowi zarobić, a czuje się jak petent w urzędzie przeszkadzający pani Halince pić kawkę.